P A V I L L O N D E S C O N F I D E N C E S
Réhabilitation d'une annexe de maison de maître
Livraison : juillet 2024
Localisation : Yvelines
Année du bâti d'origine : fin 19ème
Durée des études : 12 mois
Durée des travaux : 12 mois
Surface de plancher : 165 m²
Montant des travaux : 348 000 euros HT
Mission : Complète
Réhabilitation d'une dépendance du 19ème en résidence d'habitation.
Maître d'Oeuvre : CB Architecture & Design
Maître d'ouvrage : Particulier
Cette dépendance a fait l’objet d’une réhabilitation remarquée.
Construite fin 19e sur la parcelle d’une maison de maître, ce petit pavillon cache un secret et a hébergé un temps un célèbre studio de télévision durant les années 1960 à 1990.
Seulement nous l’avons découvert telle une passoire thermique étouffé pourtant par les rénovations de fortune successives :
- Les espaces étaient chargées de tentures, miroirs, bibliothèques et transformés sans cohérence d’ensemble.
- Les ajouts de cuisines, salles d’eau et terrasse réalisés sauvagement ont chargés et affaissés les planchers bois.
- Les toitures, murs et planchers d’origine laissaient percevoir le jour extérieur et des dégradations importantes.
Nous l’avons restaurée en profondeur et métamorphosée dans le respect de son bâti originel pour répondre au besoin du Moa d’en faire une maison d'habitation. L'espace est littéralement transformé et les volumes magnifiés :
- Les ouvertures ont été révélées et l'ensemble des menuiseries extérieures a pu être remplacé. Les façades n'ont rien perdu de leur charme.
- Les planchers et charpentes ont été renforcés et les bois traités.
- Les pièces d'eau et cuisine ont trouvé un emplacement censé dans un style épuré.
- L’ancien garage a laissé place à un vestibule d’entrée distinguant enfin l’entrée des pièces de réception.
- L’escalier placé au centre a permis l’articulation des espaces de vie et de nuit et relie le vestibule d’entrée.
Située au cœur d'un secteur patrimonial sensible, cette réhabilitation pérenne a répondu aux différentes problématiques actuelles de mode de vie, de confort thermique et d’une nécessité de répondre à une demande de logement toujours croissante. Soumis à autorisation, la maison devrait prochainement obtenir son accès indépendant.
En plus d’avoir été un défi architectural et urbain elle a été un vrai défi financier, l’enveloppe du Moa a été respectée au plus près malgré les découvertes inévitables en chantier. Et, cerise sur le gâteau, ce chantier passionnant a été livré dans les temps.
Photos avant travaux et chantier
