M A I S O N A & K
Réhabilitation d'une maison début XXe
Année de livraison : 2014
Localisation : Chatou
Surface de plancher : 200m2
Montant des travaux : 150 000 euros HT
Année du bâti : début XXème siècle
Mission : Etudes seules
Durée des études : 3 mois
Durée des travaux : 5 mois
Maître d'Oeuvre : CB Architecture & Design
Maître d'ouvrage : Particulier
Agnès et Kieran ont deux enfants. Leur souhait d'avoir une belle maison et jardin en plein coeur de leur commune s'est exaucé.
Soucieux de la transformer selon leur goût, ils m'ont exprimé leur nécessité de se faire accompagner.
C'est alors que nous nous sommes aperçus que la liste des priorités était à éclaircir, leurs souhaits étant :
Une belle et grande cuisine, une salle de bain confortable, des matériaux et des menuiseries de qualité, un portail automatique, un poêle à bois, mais aussi régler ce problème de remontée d'eau au sous-sol.
La maison, mal ventilée était, selon l'ancien propriétaire, truffée de puisards en-dessous. Les canalisations d'évacuations en grès étaient fissurées. Les murs ont fait l'objet de remontées capillaires.
Le mur de clôture s'effondrait partiellement.
La difficulté a sans doute été dans la persévérance et la pédagogie à faire entendre la part du budget tronquée par les priorités masquées (reprise de l'assainissement, du mur de clôture, étanchéité, démoussage du toit, ventilation du sous-sol, réfection des complexes de planchers et chapes. )
Passé cette difficulté liée aux surprises inévitables de la réhabilitation, les exigences du projet ont pu être réalisées.
Le hall d'entrée a été revêtu de carreaux de ciment. La cuisine a été agrandie.
Entre l'entrée et la cuisine deux alcôves ont été créées pour des espaces de dressing et rangements inexistants.
La salle de bain a été légèrement réduite pour permettre de créer une autre salle d'eau.
Un projet d'extension est envisagé pour plus tard.
Photos avant travaux et chantier
