S T U D I O Y
Valorisation et restructuration d'un studio
Année de livraison : 2015
Localisation : Paris
Surface de plancher : 24m2
Montant des travaux : 57 000 euros HT
Mission : mission complète
Durée des études : 3 mois
Durée des travaux : 4 à 5 mois
Maître d'Oeuvre : CB Architecture & Design
Maître d'ouvrage : Particulier
Yolaine, propriétaire d'un appartement au coeur du 2e ar. de Paris, a eu, un jour l'idée d'acheter non seulement le "studio d'à côté" mais également les combles, à la copropriété de son immeuble.
Nous avons alors monté ensemble deux scenarii de projet :
- le premier, celui d'agrandir son appartement
- le second, scénario retenu, créer un studio en duplex attenant et le rendre indépendant.
Un pied à terre pour accueillir touristes et amoureux de Paris, le temps d'un court séjour.
Techniquement, nous ne savions pas quelles surprises réservaient les combles et comment cela pouvait impacter un budget de travaux serré.
La cohésion de l'équipe client-architecte a permis de réaliser une restructuration de qualité dans le choix du projet, de l'entreprise et de l'étude structurelle en amont.
L'espace est découpé en un jeu amusant de trois niveaux grâce à deux mezzanines dont une intermédiaire.
Le châssis de l'ancien couloir d'accès de l'immeuble a été remplacé et intégré dans l'espace des mezzanines permettant de gagner en lumière naturelle. Une isolation et une VMC ont été installés sous les rampants.
Diverses astuces ont permis de respecter le budget au plus près, claustra, échelle et mobilier du commerce en garde-corps et cuisine tout en permettant une bonne isolation des combles, l'installation d'une VMC et les reprises structurelles.
Le résultat est le fruit de nombreux échanges. Le studio insalubre de 17m2 est devenu un Duplex atypique, chaleureux et lumineux de 24m2.
