T I D A L O D A N
Rénovation d'une maison des années 70
Livraison : juillet 2024
Localisation : Yvelines
Année du bâti d'origine : 1970
Durée des études : 8 mois
Durée des travaux : 3 mois
Surface de plancher : 235 m²
Montant des travaux : 260 000 euros HT
Mission : Complète
rénovation d'une maison de 1970
Maître d'Œuvre : CB Architecture & Design
Maître d'ouvrage : Particulier
Armelle et Gael, couple octogénaire breton, ont pour ambition de rénover intégralement leur maison de location située au cœur des Yvelines.
L’investissement est de taille. Depuis des années la maison n’était qu’entretenue dans son jus, un coup de neuf était donc nécessaire pour une clientèle aujourd’hui en attente de confort supplémentaire. Le timing est serré, les prochains locataires sont censés rentrer au mois de septembre.
Après deux mois d’études et de mise au point du projet rendu possible par les échanges riches et réactifs de chacun, le chantier est lancé.
Les équipes sont informées, la DP acceptée, l’ensemble du projet est calé : isolation thermique par l’extérieur, réfection de l’étanchéité des toitures, réfection de l’ensemble de l’électricité et du chauffage, réaménagement intégral de la cuisine, projet simple et élégant dans un budget bien défini, réfection du mur de clôture et du portail, remplacement des volets roulants et motorisation.
Armelle sait parfaitement ce qu’elle veut mais elle est également avide de conseils. C’est en confiance et bonne entente que nous rénovons l’intégralité de cette maison avec des choix techniques et esthétiques appropriés.
Au fond du jardin, un cabanon se délabrait doucement, la première idée d’Armelle fut de s’en séparer. Seulement ce cabanon d’une autre époque apportait en plus de sa fonction utilitaire un charme fou à la propriété. Après étude et chiffrage bien ficelé, nous l’avons sauvé !
Armelle et Gael ont pu valider toute l’évolution du projet et suivre à distance le bon déroulement du chantier sans jamais se déplacer jusqu’à la réception. Chaque semaine les compte-rendus se sont succédés, étayés de photos argumentés poussant les entreprises à ne rien oublier et permettant à nous deux bretons de savoir ce qu’il s’y passait.
Chantier livré dans les temps à quelque bricole près ! C’est après ces mois d’études et de chantier qu’enfin un beau matin, nous pouvions physiquement nous serrer la main.
Photos avant travaux et chantier
